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CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA –  RESPECTO DE BIEN INMUEBLE RURAL QUE HACE PARTE DE OTRO DE MAYOR EXTENSIÓN.

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NULIDAD ABSOLUTA POR FALTA DE IDENTIFICACIÓN DEL BIEN INMUEBLE PROMETIDO.

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Deber de los contratantes de determinar o ser determinable el precio y la cosa prometida al momento de celebrar  el  acto  de  promesa.  No  es  posible  completar  los  requisitos  del 1 contrato durante las etapas probatorias o en sustento de otros medios de prueba como el plano topográfico o el interrogatorio de parte.

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La identificación del inmueble debe hacerse mediante su ubicación o linderos, o cuando menos con la referencia a cualquier dato que permita la cabal identificación del predio. Incumplimiento ordinal 4 del artículo 89 de la Ley 153 de 1887 y artículo 1611 Código Civil.

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